Vivre à Gentilly
Gentilly est une commune de 19 000 habitants située dans Val-de-Marne (Île-de-France), à 4 km de Paris. Le trajet jusqu'au centre-ville parisien prend 15 minutes via RER B (et environ 18 min en voiture hors trafic).
Côté immobilier, le prix médian au m² s'établit à 6 800 € € (évolution 2,0 % sur 5 ans). À la location, comptez en moyenne 23 € €/m², soit un rendement locatif brut de 3,4 %.
Gentilly en chiffres
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Une ligne principale dessert cette commune. Voici sa réputation et ses caractéristiques.
Questions fréquentes sur Gentilly
Combien coûte un logement à Gentilly ?+
Le prix médian au mètre carré à Gentilly (94250) s'établit à 6 800 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a progressé de 2,0 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 476 000 € €.
Quel est le loyer moyen à Gentilly ?+
Le loyer médian à Gentilly se situe autour de 23 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 1 495 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 3,4 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.
Combien de temps pour aller à Paris depuis Gentilly ?+
Depuis Gentilly, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 15 minutes en transport en commun via RER B ou 18 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 4 km. Le mode dominant est rer, ce qui en fait une option viable pour un trajet quotidien.
Pour qui Gentilly est-elle faite ?+
Gentilly convient particulièrement aux actifs parisiens cherchant à conserver un trajet quotidien court tout en gagnant en surface. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.
Gentilly est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?+
Gentilly compte 19 000 habitants et dispose d'écoles publiques et privées du primaire au secondaire dans son territoire ou ses communes voisines. Avec 12,0 % d'espaces verts, le cadre est plus aéré que la moyenne francilienne. Le revenu médian local est de 26 500 € par an, ce qui donne une indication du profil sociologique général.
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