Vivre près de Paris

Vivre à Plombières-lès-Dijon

21370 · Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté

38/100
Faible
Photo de Plombières-lès-Dijon
Photo : Wikipedia · Plombières-lès-Dijon
Trajet Paris
117 min
TGV Dijon Ville
Prix médian
2 250 €/m²
Loyer 9 €/m²
Population
2 720
Revenu médian 28 200 €
Évolution prix 5 ans
1,9 %
Rendement loc. 4,6 %

Vivre à Plombières-lès-Dijon

Plombières-lès-Dijon, c'est un village de 2700 âmes niché en Côte-d'Or, à 320 km de Paris mais paradoxalement relié à la capitale par un TGV qui part d'une gare à 11 minutes en voiture. Ici, tu peux cultiver une vraie vie de campagne — 52 % du territoire est en espaces verts — tout en gardant Paris accessible une à deux fois par semaine. C'est l'équilibre que beaucoup cherchent sans le trouver.

Au quotidien, Plombières c'est le rythme des villages bourguignons : les commerces de proximité, le marché local, les chemins de randonnée partout. Les week-ends se structurent autrement qu'à Paris, tournés vers l'extérieur. L'ambiance reste tranquille, sans cette densité métropolitaine, mais tu n'es pas coupé du monde pour autant. Dijon Ville, la gare de référence, se rejoint facilement en voiture.

À 2250 euros le mètre carré en achat, tu paies environ cinq fois moins qu'à Paris. Pour comparaison, la location se négocie à 8,70 euros le m² mensuel. Le trajet porte-à-porte jusqu'à Paris dépasse à peine deux heures — 117 minutes en comptant le drive, le TGV et les trajets intra-parisiens — ce qui rend envisageable une ou deux journées par semaine en capitale si ton travail l'exige.

Plombières attire surtout les télétravailleurs en quête d'espace, les retraités cherchant tranquillité et nature sans renoncer à l'accès Paris occasionnel, et les familles qui veulent donner à leurs enfants une enfance moins urbaine tout en préservant les connexions nécessaires. Si tu veux fuir la métropole sans disparaître, c'est ici qu'on vient.

Plombières-lès-Dijon en chiffres

Comparaison avec le département et Paris.

Prix m² vs Paris
78,6 % moins cher qu'à Paris
Prix m² vs Côte-d'Or
11,9 % sous la moyenne du département
Trajet Paris vs département
4,3 % plus rapide que la moyenne
Classement prix en Côte-d'Or
3ᵉ commune la moins chère sur 9 référencées

Questions fréquentes sur Plombières-lès-Dijon

Combien coûte un logement à Plombières-lès-Dijon ?+

Le prix médian au mètre carré à Plombières-lès-Dijon (21370) s'établit à 2 250 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a progressé de 1,9 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 157 500 € €.

Quel est le loyer moyen à Plombières-lès-Dijon ?+

Le loyer médian à Plombières-lès-Dijon se situe autour de 9 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 566 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 4,6 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.

Combien de temps pour aller à Paris depuis Plombières-lès-Dijon ?+

Depuis Plombières-lès-Dijon, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 117 minutes en transport en commun via TGV Dijon Ville ou 307 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 320 km. Plombières-lès-Dijon est trop éloignée pour un trajet quotidien : la liaison TGV est adaptée à un télétravail dominant avec un à deux allers-retours hebdomadaires.

Pour qui Plombières-lès-Dijon est-elle faite ?+

Plombières-lès-Dijon convient particulièrement aux télétravailleurs deux à trois jours par semaine, capables d'absorber un trajet long mais ponctuel. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.

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