Vivre à Ris-Orangis
Ris-Orangis est une commune de 30 000 habitants située dans Essonne (Île-de-France), à 23 km de Paris. Le trajet jusqu'au centre-ville parisien prend 35 minutes via RER D (et environ 38 min en voiture hors trafic).
Côté immobilier, le prix médian au m² s'établit à 2 800 € € (évolution 2,0 % sur 5 ans). À la location, comptez en moyenne 14 € €/m², soit un rendement locatif brut de 5,3 %.
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Une ligne principale dessert cette commune. Voici sa réputation et ses caractéristiques.
Questions fréquentes sur Ris-Orangis
Combien coûte un logement à Ris-Orangis ?+
Le prix médian au mètre carré à Ris-Orangis (91130) s'établit à 2 800 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a progressé de 2,0 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 196 000 € €.
Quel est le loyer moyen à Ris-Orangis ?+
Le loyer médian à Ris-Orangis se situe autour de 14 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 910 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 5,3 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.
Combien de temps pour aller à Paris depuis Ris-Orangis ?+
Depuis Ris-Orangis, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 35 minutes en transport en commun via RER D ou 38 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 23 km. Le mode dominant est rer, ce qui en fait une option viable pour un trajet quotidien.
Pour qui Ris-Orangis est-elle faite ?+
Ris-Orangis convient particulièrement aux familles voulant de l'espace pour un budget maîtrisé. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.
Ris-Orangis est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?+
Ris-Orangis compte 30 000 habitants et dispose d'écoles publiques et privées du primaire au secondaire dans son territoire ou ses communes voisines. Avec 20,0 % d'espaces verts, le cadre est plus aéré que la moyenne francilienne. Le revenu médian local est de 23 500 € par an, ce qui donne une indication du profil sociologique général.
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