Vivre près de Paris

Vivre à Meursault

21190 · Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté

37/100
Faible
Photo de Meursault
Photo : Wikipedia · Meursault
Trajet Paris
142 min
TGV Beaune
Prix médian
2 800 €/m²
Loyer 10 €/m²
Population
1 480
Revenu médian 30 100 €
Évolution prix 5 ans
3,0 %
Rendement loc. 4,4 %

Vivre à Meursault

Meursault, c'est un village de 1 480 habitants niché en Côte-d'Or, à l'orée des vignobles de Bourgogne. Pas une banlieue résiduelle, mais un petit bourg rural où les 70 % d'espaces verts ne sont pas une statistique affichée : c'est la réalité quotidienne. Le patrimoine viticole structure les alentours, et tu es à 11 kilomètres seulement de la gare TGV de Beaune, ce qui change radicalement la donne pour qui songe à quitter Paris sans y renoncer complètement.

Vivre à Meursault, c'est accepter un rythme complètement différent. Les week-ends se font à l'échelle du village et de ses environs : marchés de producteurs, promenades dans les vignes, silence relatif même l'été. Les commerces essentiels sont présents, mais tu dois te projeter autrement. L'école fonctionne, les voisins se connaissent, et cette densité basse crée une atmosphère où tout est à portée à pied. En contrepartie, tu dépends davantage de ta voiture pour certains trajets.

À 2 800 euros le mètre carré, tu achètes une petite maison de caractère pour le prix d'un studio ou d'un deux-pièces en périphérie parisienne. Les loyers s'affichent à 10,20 euros au mètre carré, ce qui signifie qu'une location classique te coûte trois fois moins qu'à Paris. Le TGV depuis Beaune atteint Paris en 142 minutes porte-à-porte : suffisant pour des visites régulières ou des rendez-vous professionnels, pas pour une navette quotidienne.

Meursault convient à ceux qui ont un télétravail établi et qui envisagent Paris comme une destination occasionnelle. Les primo-accédants avec des enfants en trouvent les conditions avantageuses. Les créatifs ou consultants en quête de cadre de vie radicalement différent, mais qui ne veulent pas couper les ponts : c'est ton profil idéal.

Meursault en chiffres

Comparaison avec le département et Paris.

Prix m² vs Paris
73,3 % moins cher qu'à Paris
Prix m² vs Côte-d'Or
12,7 % au-dessus de la moyenne du département
Trajet Paris vs département
19,2 % plus long que la moyenne
Classement prix en Côte-d'Or
7ᵉ commune la moins chère sur 9 référencées

Questions fréquentes sur Meursault

Combien coûte un logement à Meursault ?+

Le prix médian au mètre carré à Meursault (21190) s'établit à 2 800 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a progressé de 3,0 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 196 000 € €.

Quel est le loyer moyen à Meursault ?+

Le loyer médian à Meursault se situe autour de 10 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 663 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 4,4 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.

Combien de temps pour aller à Paris depuis Meursault ?+

Depuis Meursault, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 142 minutes en transport en commun via TGV Beaune ou 332 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 345 km. Meursault est trop éloignée pour un trajet quotidien : la liaison TGV est adaptée à un télétravail dominant avec un à deux allers-retours hebdomadaires.

Pour qui Meursault est-elle faite ?+

Meursault convient particulièrement aux télétravailleurs deux à trois jours par semaine, capables d'absorber un trajet long mais ponctuel. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.

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