Vivre à Noisy-le-Sec
Noisy-le-Sec est une commune de 46 000 habitants située dans Seine-Saint-Denis (Île-de-France), à 8 km de Paris. Le trajet jusqu'au centre-ville parisien prend 15 minutes via RER E, T1 (et environ 22 min en voiture hors trafic).
Côté immobilier, le prix médian au m² s'établit à 4 300 € € (évolution 3,0 % sur 5 ans). À la location, comptez en moyenne 19 € €/m², soit un rendement locatif brut de 4,4 %.
Noisy-le-Sec en chiffres
Comparaison avec le département et Paris.
Comment tu rejoins Paris
Une ligne principale dessert cette commune. Voici sa réputation et ses caractéristiques.
Questions fréquentes sur Noisy-le-Sec
Combien coûte un logement à Noisy-le-Sec ?+
Le prix médian au mètre carré à Noisy-le-Sec (93130) s'établit à 4 300 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a progressé de 3,0 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 301 000 € €.
Quel est le loyer moyen à Noisy-le-Sec ?+
Le loyer médian à Noisy-le-Sec se situe autour de 19 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 1 203 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 4,4 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.
Combien de temps pour aller à Paris depuis Noisy-le-Sec ?+
Depuis Noisy-le-Sec, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 15 minutes en transport en commun via RER E, T1 ou 22 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 8 km. Le mode dominant est rer, ce qui en fait une option viable pour un trajet quotidien.
Pour qui Noisy-le-Sec est-elle faite ?+
Noisy-le-Sec convient particulièrement à un public mixte selon le profil, actifs, familles ou investisseurs. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.
Noisy-le-Sec est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?+
Noisy-le-Sec compte 46 000 habitants et dispose d'écoles publiques et privées du primaire au secondaire dans son territoire ou ses communes voisines. Avec 14,0 % d'espaces verts, le cadre est plus aéré que la moyenne francilienne. Le revenu médian local est de 24 500 € par an, ce qui donne une indication du profil sociologique général.
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