Vivre à Bagneux
Bagneux est une commune de 42 000 habitants située dans Hauts-de-Seine (Île-de-France), à 7 km de Paris. Le trajet jusqu'au centre-ville parisien prend 20 minutes via M4, M15 (2025) (et environ 24 min en voiture hors trafic).
Côté immobilier, le prix médian au m² s'établit à 5 800 € € (évolution 3,0 % sur 5 ans). À la location, comptez en moyenne 20 € €/m², soit un rendement locatif brut de 3,6 %.
Grand Paris Express : Bagneux bénéficie de l'arrivée prochaine d'une ou plusieurs gares du nouveau métro, ce qui devrait améliorer significativement son accessibilité d'ici 2026-2030.
Bagneux en chiffres
Comparaison avec le département et Paris.
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Une ligne principale dessert cette commune. Voici sa réputation et ses caractéristiques.
Questions fréquentes sur Bagneux
Combien coûte un logement à Bagneux ?+
Le prix médian au mètre carré à Bagneux (92220) s'établit à 5 800 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a progressé de 3,0 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 406 000 € €.
Quel est le loyer moyen à Bagneux ?+
Le loyer médian à Bagneux se situe autour de 20 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 1 300 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 3,6 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.
Combien de temps pour aller à Paris depuis Bagneux ?+
Depuis Bagneux, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 20 minutes en transport en commun via M4, M15 (2025) ou 24 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 7 km. Le mode dominant est métro, ce qui en fait une option viable pour un trajet quotidien.
Pour qui Bagneux est-elle faite ?+
Bagneux convient particulièrement aux actifs parisiens cherchant à conserver un trajet quotidien court tout en gagnant en surface, ainsi qu'aux primo-accédants pariant sur la valorisation Grand Paris Express d'ici 2030. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.
Y a-t-il une gare du Grand Paris Express à Bagneux ?+
Bagneux fait partie des communes desservies par le Grand Paris Express, le nouveau réseau de métro en cours de déploiement. La mise en service échelonnée entre 2026 et 2030 doit améliorer significativement l'accessibilité de la commune et soutenir la valeur immobilière à moyen terme.
Bagneux est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?+
Bagneux compte 42 000 habitants et dispose d'écoles publiques et privées du primaire au secondaire dans son territoire ou ses communes voisines. Avec 18,0 % d'espaces verts, le cadre est plus aéré que la moyenne francilienne. Le revenu médian local est de 28 000 € par an, ce qui donne une indication du profil sociologique général.
Vous envisagez de vous installer à Bagneux ?
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