Vivre à Bezons
Bezons est une commune de 30 264 habitants située dans Val-d'Oise (Île-de-France), à 11 km de Paris. Le trajet jusqu'au centre-ville parisien prend 30 minutes via T2 (et environ 35 min en voiture hors trafic).
Côté immobilier, le prix médian au m² s'établit à 4 300 € € (évolution 2,5 % sur 5 ans). À la location, comptez en moyenne 19 € €/m², soit un rendement locatif brut de 4,6 %.
Bezons en chiffres
Comparaison avec le département et Paris.
Questions fréquentes sur Bezons
Combien coûte un logement à Bezons ?+
Le prix médian au mètre carré à Bezons (95870) s'établit à 4 300 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a progressé de 2,5 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 301 000 € €.
Quel est le loyer moyen à Bezons ?+
Le loyer médian à Bezons se situe autour de 19 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 1 203 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 4,6 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.
Combien de temps pour aller à Paris depuis Bezons ?+
Depuis Bezons, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 30 minutes en transport en commun via T2 ou 35 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 11 km. Le mode dominant est transilien, ce qui en fait une option viable pour un trajet quotidien.
Pour qui Bezons est-elle faite ?+
Bezons convient particulièrement à un public mixte selon le profil, actifs, familles ou investisseurs. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.
Bezons est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?+
Bezons compte 30 264 habitants et dispose d'écoles publiques et privées du primaire au secondaire dans son territoire ou ses communes voisines. Avec 15,0 % d'espaces verts, le cadre est plus aéré que la moyenne francilienne. Le revenu médian local est de 21 500 € par an, ce qui donne une indication du profil sociologique général.
Vous envisagez de vous installer à Bezons ?
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