Vivre à Gagny
Gagny est une commune de 70 000 habitants située dans Seine-Saint-Denis (Île-de-France), à 14 km de Paris. Le trajet jusqu'au centre-ville parisien prend 22 minutes via RER E (et environ 30 min en voiture hors trafic).
Côté immobilier, le prix médian au m² s'établit à 3 900 € € (évolution 2,0 % sur 5 ans). À la location, comptez en moyenne 17 € €/m², soit un rendement locatif brut de 4,7 %.
Gagny en chiffres
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Une ligne principale dessert cette commune. Voici sa réputation et ses caractéristiques.
Questions fréquentes sur Gagny
Combien coûte un logement à Gagny ?+
Le prix médian au mètre carré à Gagny (93220) s'établit à 3 900 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a progressé de 2,0 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 273 000 € €.
Quel est le loyer moyen à Gagny ?+
Le loyer médian à Gagny se situe autour de 17 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 1 105 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 4,7 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.
Combien de temps pour aller à Paris depuis Gagny ?+
Depuis Gagny, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 22 minutes en transport en commun via RER E ou 30 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 14 km. Le mode dominant est rer, ce qui en fait une option viable pour un trajet quotidien.
Pour qui Gagny est-elle faite ?+
Gagny convient particulièrement à un public mixte selon le profil, actifs, familles ou investisseurs. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.
Gagny est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?+
Gagny compte 70 000 habitants et dispose d'écoles publiques et privées du primaire au secondaire dans son territoire ou ses communes voisines. Avec 20,0 % d'espaces verts, le cadre est plus aéré que la moyenne francilienne. Le revenu médian local est de 27 000 € par an, ce qui donne une indication du profil sociologique général.
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