Vivre à Le Raincy
Le Raincy est une commune de 15 000 habitants située dans Seine-Saint-Denis (Île-de-France), à 13 km de Paris. Le trajet jusqu'au centre-ville parisien prend 20 minutes via RER E (et environ 28 min en voiture hors trafic).
Côté immobilier, le prix médian au m² s'établit à 5 300 € € (évolution 1,5 % sur 5 ans). À la location, comptez en moyenne 20 € €/m², soit un rendement locatif brut de 3,6 %.
Le Raincy en chiffres
Comparaison avec le département et Paris.
Comment tu rejoins Paris
Une ligne principale dessert cette commune. Voici sa réputation et ses caractéristiques.
Questions fréquentes sur Le Raincy
Combien coûte un logement à Le Raincy ?+
Le prix médian au mètre carré à Le Raincy (93340) s'établit à 5 300 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a progressé de 1,5 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 371 000 € €.
Quel est le loyer moyen à Le Raincy ?+
Le loyer médian à Le Raincy se situe autour de 20 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 1 268 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 3,6 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.
Combien de temps pour aller à Paris depuis Le Raincy ?+
Depuis Le Raincy, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 20 minutes en transport en commun via RER E ou 28 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 13 km. Le mode dominant est rer, ce qui en fait une option viable pour un trajet quotidien.
Pour qui Le Raincy est-elle faite ?+
Le Raincy convient particulièrement aux actifs parisiens cherchant à conserver un trajet quotidien court tout en gagnant en surface. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.
Le Raincy est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?+
Le Raincy compte 15 000 habitants et dispose d'écoles publiques et privées du primaire au secondaire dans son territoire ou ses communes voisines. Avec 20,0 % d'espaces verts, le cadre est plus aéré que la moyenne francilienne. Le revenu médian local est de 35 000 € par an, ce qui donne une indication du profil sociologique général.
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