Vivre à Les Pavillons-sous-Bois
Les Pavillons-sous-Bois est une commune de 24 000 habitants située dans Seine-Saint-Denis (Île-de-France), à 11 km de Paris. Le trajet jusqu'au centre-ville parisien prend 25 minutes via T4 (et environ 28 min en voiture hors trafic).
Côté immobilier, le prix médian au m² s'établit à 4 100 € € (évolution 2,0 % sur 5 ans). À la location, comptez en moyenne 18 € €/m², soit un rendement locatif brut de 4,6 %.
Les Pavillons-sous-Bois en chiffres
Comparaison avec le département et Paris.
Questions fréquentes sur Les Pavillons-sous-Bois
Combien coûte un logement à Les Pavillons-sous-Bois ?+
Le prix médian au mètre carré à Les Pavillons-sous-Bois (93320) s'établit à 4 100 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a progressé de 2,0 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 287 000 € €.
Quel est le loyer moyen à Les Pavillons-sous-Bois ?+
Le loyer médian à Les Pavillons-sous-Bois se situe autour de 18 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 1 138 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 4,6 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.
Combien de temps pour aller à Paris depuis Les Pavillons-sous-Bois ?+
Depuis Les Pavillons-sous-Bois, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 25 minutes en transport en commun via T4 ou 28 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 11 km. Le mode dominant est transilien, ce qui en fait une option viable pour un trajet quotidien.
Pour qui Les Pavillons-sous-Bois est-elle faite ?+
Les Pavillons-sous-Bois convient particulièrement à un public mixte selon le profil, actifs, familles ou investisseurs. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.
Les Pavillons-sous-Bois est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?+
Les Pavillons-sous-Bois compte 24 000 habitants et dispose d'écoles publiques et privées du primaire au secondaire dans son territoire ou ses communes voisines. Avec 14,0 % d'espaces verts, le cadre est plus aéré que la moyenne francilienne. Le revenu médian local est de 26 000 € par an, ce qui donne une indication du profil sociologique général.
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