Vivre à Malakoff
Malakoff est une commune de 31 227 habitants située dans Hauts-de-Seine (Île-de-France), à 4 km de Paris. Le trajet jusqu'au centre-ville parisien prend 12 minutes via 13 (et environ 20 min en voiture hors trafic).
Côté immobilier, le prix médian au m² s'établit à 7 400 € € (évolution 2,0 % sur 5 ans). À la location, comptez en moyenne 26 € €/m², soit un rendement locatif brut de 3,6 %.
Malakoff en chiffres
Comparaison avec le département et Paris.
Questions fréquentes sur Malakoff
Combien coûte un logement à Malakoff ?+
Le prix médian au mètre carré à Malakoff (92240) s'établit à 7 400 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a progressé de 2,0 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 518 000 € €.
Quel est le loyer moyen à Malakoff ?+
Le loyer médian à Malakoff se situe autour de 26 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 1 690 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 3,6 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.
Combien de temps pour aller à Paris depuis Malakoff ?+
Depuis Malakoff, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 12 minutes en transport en commun via 13 ou 20 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 4 km. Le mode dominant est métro, ce qui en fait une option viable pour un trajet quotidien.
Pour qui Malakoff est-elle faite ?+
Malakoff convient particulièrement aux actifs parisiens cherchant à conserver un trajet quotidien court tout en gagnant en surface. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.
Malakoff est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?+
Malakoff compte 31 227 habitants et dispose d'écoles publiques et privées du primaire au secondaire dans son territoire ou ses communes voisines. Avec 8,0 % d'espaces verts, le cadre est plus aéré que la moyenne francilienne. Le revenu médian local est de 24 800 € par an, ce qui donne une indication du profil sociologique général.
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