Vivre à Vanves
Vanves est une commune de 27 490 habitants située dans Hauts-de-Seine (Île-de-France), à 4 km de Paris. Le trajet jusqu'au centre-ville parisien prend 12 minutes via M13, Transilien N (et environ 18 min en voiture hors trafic).
Côté immobilier, le prix médian au m² s'établit à 8 200 € € (évolution -0,8 % sur 5 ans). À la location, comptez en moyenne 27 € €/m², soit un rendement locatif brut de 3,4 %.
Vanves en chiffres
Comparaison avec le département et Paris.
Comment tu rejoins Paris
3 lignes principales desservent cette commune. Voici leurs réputations.
Vers Montparnasse
Réseau Montparnasse vers Rambouillet, Mantes et Sèvres. Bonne ponctualité, fréquence correcte.
Vers Château de Vincennes
Ligne automatique depuis 2012. Ponctualité quasi parfaite, fréquence très élevée (toutes les 85 secondes en pointe).
Vers Châtillon-Montrouge
Ligne historiquement saturée, particulièrement entre La Fourche et Châtelet en heure de pointe. Aucune amélioration majeure prévue à court terme.
Questions fréquentes sur Vanves
Combien coûte un logement à Vanves ?+
Le prix médian au mètre carré à Vanves (92170) s'établit à 8 200 € €/m² en 2026, d'après les transactions DVF. Le prix a reculé de 0,8 % sur les cinq dernières années. Pour un appartement de 70 m², compter environ 574 000 € €.
Quel est le loyer moyen à Vanves ?+
Le loyer médian à Vanves se situe autour de 27 € €/m². Pour un T3 de 65 m², compter approximativement 1 723 € € par mois hors charges. Le rendement locatif brut moyen y est de 3,4 %, ce qui en fait une option à étudier pour un investissement locatif.
Combien de temps pour aller à Paris depuis Vanves ?+
Depuis Vanves, le trajet jusqu'au centre de Paris prend environ 12 minutes en transport en commun via M13, Transilien N ou 18 minutes en voiture hors heures de pointe. La distance à vol d'oiseau est de 4 km. Le mode dominant est métro, ce qui en fait une option viable pour un trajet quotidien.
Pour qui Vanves est-elle faite ?+
Vanves convient particulièrement aux actifs parisiens cherchant à conserver un trajet quotidien court tout en gagnant en surface. Le score global de la commune est calculé sur six critères pondérables sur cette page.
Vanves est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?+
Vanves compte 27 490 habitants et dispose d'écoles publiques et privées du primaire au secondaire dans son territoire ou ses communes voisines. Avec 9,0 % d'espaces verts, le cadre est plus aéré que la moyenne francilienne. Le revenu médian local est de 31 200 € par an, ce qui donne une indication du profil sociologique général.
Vous envisagez de vous installer à Vanves ?
Quelques étapes utiles avant de vous engager (liens partenaires sponsorisés).